こんにちは。

鹿児島市の税理士事務所、「鹿児島中央会計事務所」です。

 

昨今。金融庁の御達しにより、金融機関が不動産投資（不動産賃貸経営）への融資（貸出）に慎重になっている・・・、

と、思っておりましたが、

場合によっては、以前同様の融資（貸出）が行われているようです。

 

鹿児島中央会計事務所のお客様。９月の２件の決済（取得・購入）があり、１０月にも２件の決済（取得・購入）があります。

 

多くの融資（貸出）状況をリアルタイムで拝見させていただいておりますが、今月決済の２件は、新たな発見でした！

 

金融機関はやはり、（当然ですが）借り手を良く見ていますね・・・。

資産背景や収入状況など・・・。

 

ここ数年、ほとんど見ていなかった「本人の属性（？）」を見ているようです。

金融機関なりの「原点回帰」といったところでしょうか？

 

しかし、本来の融資（貸出）は、事業性を判断して融資をしていく建前となっていますので、属性もいいですがしっかり事業性を判断してもらえると、皆さん助かりますネ。

 

日々、変化している金融情勢（金融機関の融資体制）。

ある程度、把握しておくことをお勧めいたします。

※金融機関の融資姿勢（取組姿勢）。各担当者からヒアリングしましょう！