こんにちは。

鹿児島の税理士事務所「鹿児島中央会計事務所」です。

 

鹿児島でも時々、「不動産投資セミナー」とか「アパート経営セミナー」とか開催されているようです。

『相続税対策』とか『土地活用』とか・・・・

 

なんだか、とっても魅力的なキーワードです！

 

確かに、アパート建てると相続税（相続税評価額）は安く（低く）なりますし、

更地にアパート建てると家賃が入ってきます。

 

しかし、よくお考えください。

アパート・マンション建築したあとのことを・・・。

 

入居者確保に自身がありますか？

入居者確保のコストを計算（理解）していますか？

家賃設定に問題ありませんか？

想定外の空室の場合の対処方法は考えていますか？

維持管理コストは把握できていますか？

納税コストは把握できていますか？

 

沢山の目に見えないコストが発生し、

沢山のリスクが待ち受けています。

 

以前、ブログ（←クリック）お伝えしましたように、

覚悟が必要です。。。

 

 

不動産投資家・不動産賃貸経営者の皆様へ←クリック