こんにちは。

鹿児島市の税理士事務所、「鹿児島中央会計事務所」です。

 

不動産賃貸業（不動産投資）で、固定期間終了（５年）終了に伴う、金利引下げ支援を実施しました。

 

借入残高　：　約１憶５，０００万円

用　　途　：　設備資金（ビル建築資金）

期　　間　：　残り２５年

金　　利　：　１．××％

返済方法　：　元金均等

融資区分　：　プロパー

 

＜支援内容＞

・事前相談

・銀行交渉

・その他

 

目標金利以上の提示を受けることができました（しかも〇〇銀行で）。

賃貸経営の環境が悪化しつつある現状で、金利引下げでＴＯＴＡＬ５００万円以上のメリットを出すことができました。

不動産投資は、借入ボリュームが大きいく、借入期間が長いですので、少しの金利差で大きな金額が反映されます。

最初の借入時の交渉がとても重要ですが、固定期間終了時の交渉も重要となります。