こんにちは。

鹿児島市の税理士事務所、「鹿児島中央会計事務所」です。

 

不動産賃貸業不動産投資)で、固定期間終了(5年)終了に伴う、金利引下げ支援を実施しました。

 

借入残高 : 約1憶5,000万円

用  途 : 設備資金(ビル建築資金)

期  間 : 残り25年

金  利 : 1.××%

返済方法 : 元金均等

融資区分 : プロパー

 

<支援内容>

・事前相談

・銀行交渉

・その他

 

目標金利以上の提示を受けることができました(しかも〇〇銀行で)。

賃貸経営の環境が悪化しつつある現状で、金利引下げでTOTAL500万円以上のメリットを出すことができました。

不動産投資は、借入ボリュームが大きいく、借入期間が長いですので、少しの金利差で大きな金額が反映されます。

最初の借入時の交渉がとても重要ですが、固定期間終了時の交渉も重要となります。