こんにちは。
鹿児島市の税理士事務所、「鹿児島中央会計事務所」です。
不動産投資で失敗する事例が鹿児島でも多発しそうな雰囲気です!
実際に(ほぼ)失敗を目の当たりにすることもあります。
不動産投資も経営も同じですが、
「何を【相談】するか?」
ではなく、
「誰に【相談】するか?」
が、100倍重要です。
コンサルタントチックな方や、評論家風の方、そして不動産屋にアドバイスを求めて、皆、「ドツボ」にはまります。
不動産投資は、
①取得(借入)
②運営
③売却(相続)
までを俯瞰して考えなければなりません。
真剣に、正しいアドバイスをしてくれる方が近くにいるか?いないか?
また、そのアドバイスを聞くか?聞かないか?
で、結果が真逆になります。
不動産売却を考える際も、Aを売るのか?Bを売るのか?で、結果が真逆になることも(普通に)あります。
不動産投資(資産運用)の相談相手。
決して間違えないでください。
夢の賃貸ビルオーナーから、資金繰りの悪化による返済不能にての差押え。または、納税資金不足による国税庁の差押え。
都会だけの話ではなく、鹿児島でもありますし、今後益々増えると鹿児島中央会計事務所では考えています。
資産運用を、
建築屋に【相談】すると・・・マンション建設
保険屋に【相談】すると・・・保険加入
銀行に【相談】すると・・・投資信託の購入
と、決まっているのが常識です。
これを分かっていない方が未だに多そうです・・・・。
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